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Découvrez la différence qu’un agent d’achat & de propriété peut faire
Propriété Scout & agents d’achat: juste vous. Juste nous. Juste la propri été. Les seules relations qui fonctionnent vraiment sont celles basées sur la confiance. Ni détenue par, ni une partie d’un agent immobilier ou une institution financière, c’est juste vous que nous répondons à. Des propriétés d’approvisionnement, l’organisation et l’accompagnement sur des visionnements de propriété (nous pouvons également organiser des tournées de vidéo) pour manipuler le processus d’achat avec des avocats et des financiers. Jusqu’à ce que les clefs soient dans nos mains de clients, nous sommes nos clients yeux, oreilles et soutien sur le terrain. Et nous le faisons très professionnellement.
Pourquoi nous?
Beaucoup de gens viennent à nous et disent «mais je peux obtenir le même service d’un agent immobilier». Mal, il est important de comprendre que les agents immobiliers ne fonctionnent que pour le vendeur. C’est leur rôle d’agir dans le meilleur intérêt du vendeur car ils paient leurs honoraires. C’est leur travail d’obtenir le prix le plus élevé pour leurs clients. En outre, chaque agent immobilier ne sera en mesure de vous montrer les propriétés sur lesquelles ils ont été instruits, donc dans la Costa del sol, vous auriez besoin de parler à facilement une douzaine d’agents immobiliers pour accéder à une partie raisonnable de la propriété disponible.
Propriété Scout & agents d’achat: juste vous. Juste nous. Juste la propri été. Les seules relations qui fonctionnent vraiment sont celles basées sur la confiance. Ni détenue par, ni une partie d’un agent immobilier ou une institution financière, c’est juste vous que nous répondons à. Des propriétés d’approvisionnement, l’organisation et l’accompagnement sur des visionnements de propriété (nous pouvons également organiser des tournées de vidéo) pour manipuler le processus d’achat avec des avocats et des financiers. Jusqu’à ce que les clefs soient dans nos mains de clients, nous sommes nos clients yeux, oreilles et soutien sur le terrain. Et nous le faisons très professionnellement.
Trouvez la bonne propriété.
Nous avons mis dans les heures sans fin une recherche de propriété efficace nécessite si vous n’avez pas à, trouver la bonne propriété est longue et délicate, en particulier si vous êtes nouveau sur la Costa del sol ou vivant à l’étranger. Nous travaillons avec vous pour rendre le processus le plus simple possible. Après avoir déterminé ce que vous cherchez et ce que vous pouvez vous permettre. Nous commençons à Sourcing des propriétés qui répondent à vos besoins. L’achat d’une «maison de rêve» est l’une de ces réalisations de vie qui Top presque tout le monde liste seau. Nous prévisualiser les propriétés en votre nom, liste le plus approprié, et vous accompagner à tous les visionnements, nous continuons à le faire jusqu’à ce que vous avez trouvé «l’un».
Propriété hors marché.
Être un éclaireur de la propriété & des agents d’achat, nous avons accès à la fois sur les listes du marché et hors des unités du marché (soit par le biais de marketing discret ou en difficulté des ventes). Nous sommes bien connectés au sein du réseau d’agents et de représentants qui gèrent ces transactions. Un pourcentage élevé des propriétés que nous sécurisez pour nos clients sont «hors marché».
Négociez l’offre.
En tant que votre éclaireur de propriété & des agents d’achat nous vous conseillerons sur un prix approprié à offrir et le présenterons à l’agent du vendeur. “Ensuite, nous négocierons en votre nom, son notre travail pour négocier le meilleur prix et les conditions possibles pour vous.
Recommandez d’autres professionnels.
Nous vous renvoyons à des courtiers hypothécaires fiables, des avocats immobiliers, des inspecteurs à la maison, des déménageurs, et plus si nécessaire.
Le contrat agent/acheteur. Une fois que vous acceptez de travailler avec nous, vous devrez signer un contrat appelé l’accord exclusif d’Agence d’acheteur décrivant nos services. Ce contrat signifie également que nous serons votre seul représentant et que vous ne travaillerons pas avec les autres agents de l’acheteur.
Combien coûtent les agents de l’acheteur? notre autofinancement de service par la négociation dure, le vendeur paye la Commission pour l’agent du vendeur et l’agent de l’acheteur/l’éclaireur de propriété. Typiquement la Commission est divisée uniformément entre les deux agents
Autres services.
Nous offrons également la gestion des biens et des services de location dans la Costa del sol nous permettant de prendre soin de tous les domaines de l’investissement, y compris la supervision des achats, la location, les rénovations et la gestion immobilière.