This post is also available in: English (Engels) Français (Frans) Deutsch (Duits) Español (Spaans)

Ontdek het verschil dat een kopers agent kan maken

Alleen u, alleen wij en alleen de woning, de enige relatie die echt werkt is gebaseerd op vertrouwen. Wij zijn geen eigendom of maken deel uit van een makelaardij, projectontwikkelaar of financiële instelling, wij leggen alleen verantwoordelijkheid af aan u. Wij zoeken de woning die bij u past en organiseren en begeleiden de bezichtigingen (we kunnen ook videotours organiseren) en het aankoopproces met advocaten, notarissen en financiers. Totdat u sleutels in handen zijn wij  de ogen, oren en ondersteuning op de grond.

Waarom wij?

Veel mensen zeggen ‘maar ik kan dezelfde service krijgen van verkoopmakelaar’. Fout, het is belangrijk om te begrijpen dat makelaars voor de verkoper werken. Het is hun taak om in het beste belang van de verkoper te handelen, het is hun taak om de hoogste prijs voor hun klanten te krijgen. Bovendien kan een makelaar u alleen woningen tonen die hij of zij in zijn portfolio heeft. Daarom moet u in de Costa del Sol met meerdere makelaars praten om toegang te krijgen tot een redelijk deel van het beschikbare aanbod woningen.

Zoeken naar juiste woning.

Het effectief zoeken naar de juiste woning vereist eindeloos veel tijd en geduld, vooral als u nieuw bent in de Costa del Sol of in het buitenland woont. Ons doel is om het proces voor u zo eenvoudig mogelijk te maken, na het bepalen van wat u zoekt en wat u zich kunt veroorloven beginnen wij met het sourcen van woningen die aan uw vereisten en wensen voldoen. We selecteren de beschikbare woningen voor u en maken een shortlist van de meest geschikte, daarna begeleiden wij u naar alle bezichtigingen en blijven dit doen totdat u uw droomhuis hebt gevonden.

Off Market Property.

Als sourcing scouts- en kopers agent hebben wij toegang tot het beschikbare aanbod maar ook off-market woningen in de Costa del Sol (hetzij door discrete marketing, veilingen of distressed sales). We zijn goed verbonden binnen het netwerk van makelaars, banken en advocatenkantoren in de die dit soort transacties afhandelen. Een groot percentage van de woningen die worden aangekocht door onze klanten zijn ‘off-market’.

Onderhandelen over het aanbod.

Als uw kopers agent, zullen we u adviseren over een passende prijs en onderhandelen wij namens u met de verkoopmakelaar of verkoper. Het is onze taak om de best mogelijke prijs en voorwaarden voor u te onderhandelen.

Beveel andere professionals aan.

Wij verwijzen u naar betrouwbare hypotheekmakelaars, vastgoedadvocaten, huisinspecteurs, verhuizers en meer indien nodig.

Het agent / koper contract.

Zodra u akkoord gaat om met ons samen te werken, moet u een contract ondertekenen waarin onze services worden beschreven. Dit contract betekent ook dat we optreden als uw enige vertegenwoordiger en dat u niet zult samenwerken met andere kopers agenten en of makelaars.

Wat zijn de kosten voor onze service? onze service is zelfvoorzienend door middel van onderhandeling, de makelaar van de verkopende partij moet hierdoor zijn courtage met ons delen. Dit houdt in dat onze service voor u geheel gratis is.

Andere diensten.

We bieden ook verdere beheer- en verhuurdiensten aan in de Costa del Sol, hierdoor beheren wij we alle investeringsgebieden, inclusief het toezicht op aankopen, verhuur, verbouwingen en vastgoedb