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Entdecken Sie den Unterschied, den ein Immobilienscout & Kaufbedienstler machen kann

Immobilienscout & Kaufbediensteten: Nur Sie. Nur uns. Nur die Immobilie. Die einzigen Beziehungen, die wirklich funktionieren, sind die, die auf Vertrauen basieren. Weder im Besitz von Makler, noch einem Teil eines Immobilienmaklers oder Finanzinstituts, sind Sie es nur, denen wir antworten. Von der Beschaffung von Immobilien, der Organisation und Begleitung von Immobilienbesichtigungen (wir können auch Videotouren organisieren) bis hin zum Abwicklungsverfahren mit Anwälten und Finanziers. Bis die Schlüssel in den Händen unserer Kunden sind, sind wir Augen, Ohren und Unterstützung vor Ort. Und das tun wir sehr professionell.

Warum wir?.

Viele Leute kommen zu uns und sagen: “Aber ich kann den gleichen Service von einem Immobilienmakler bekommen”. Falsch, es ist wichtig zu verstehen, dass Immobilienmakler nur für den Verkäufer arbeiten. Es ist ihre Aufgabe, im besten Interesse des Verkäufers zu handeln, da sie ihre Gebühr bezahlen. Es ist ihre Aufgabe, den höchsten Preis für ihre Kunden zu bekommen. Außerdem wird jeder Immobilienmakler nur in der Lage sein, Ihnen Immobilien zu zeigen, auf denen sie unterrichtet wurden, daher müssten Sie an der Costa del Sol mit einem Dutzend Immobilienmakler sprechen, um einen angemessenen Teil der verfügbaren Immobilie zu erreichen.

Immobilienscout & Kaufbediensteten: Nur Sie. Nur uns. Nur die Immobilie. Die einzigen Beziehungen, die wirklich funktionieren, sind die, die auf Vertrauen basieren. Weder im Besitz von Makler, noch einem Teil eines Immobilienmaklers oder Finanzinstituts, sind Sie es nur, denen wir antworten. Von der Beschaffung von Immobilien, der Organisation und Begleitung von Immobilienbesichtigungen (wir können auch Videotouren organisieren) bis hin zum Abwicklungsverfahren mit Anwälten und Finanziers. Bis die Schlüssel in den Händen unserer Kunden sind, sind wir Augen, Ohren und Unterstützung vor Ort. Und das tun wir sehr professionell.

Finden Sie die richtige Immobilie.

Wir setzen die endlosen Stunden ein, die eine effektive Immobiliensuche erfordert, damit Sie es nicht müssen, die richtige Immobilie zu finden, ist zeitaufwendig und schwierig, besonders wenn Sie neu an der Costa del Sol sind oder im Ausland leben. Wir arbeiten mit Ihnen zusammen, um den Prozess so einfach wie möglich zu gestalten. Nachdem Sie festgelegt haben, was Sie suchen und was Sie sich leisten können. Wir beginnen mit der Beschaffung von Immobilien, die Ihren Anforderungen entsprechen. Der Kauf eines “Traumheims” ist eine jener Lebensleistungen, die fast jedermanns Eimerliste an erster Stelle stehen. Wir sehen Immobilien in Ihrem Namen, Shortlist am besten geeignet, und begleiten Sie zu allen Besichtigungen, wir machen dies, bis Sie “die eine” gefunden haben.

Off Market Property.

Als Immobilienscout & Kaufbediensteten haben wir Zugang zu sowohl auf Markteinlagen als auch auf Off-Market-Einheiten (entweder durch diskretes Marketing oder notleidende Verkäufe). Wir sind innerhalb des Netzwerkes von Agenten und Vertretern, die diese Transaktionen abwickeln, gut vernetzt. Ein hoher Prozentsatz der Immobilien, die wir für unsere Kunden sichern, sind “off-market.”

Über das Angebot verhandeln.

Als Ihr Immobilienscout & Kaufbediensteten beraten wir Sie über einen angemessenen Preis, den Sie dem Verkäufer anbieten und präsentieren können. “Dann werden wir in Ihrem Namen verhandeln, es ist unsere Aufgabe, den bestmöglichen Preis und die besten Bedingungen für Sie zu verhandeln.

Empfehlen Sie andere Fachkräfte.

Wir verweisen Sie auf zuverlässige Hypothekenmakler, Immobilienanwälte, Hausinspektoren, Mover und vieles mehr, wenn nötig.
Der Agent/Käufer Vertrag. Sobald Sie mit uns zusammenarbeiten, müssen Sie einen Vertrag unterzeichnen, der als Exklusiv-Buyer Agency Vertrag bezeichnet, der unsere Dienstleistungen umreißt. Dieser Vertrag bedeutet auch, dass wir als Ihr einziger Vertreter fungieren werden und dass Sie nicht mit anderen Käufervertretern zusammenarbeiten.
Wie viel kosten die Makler der Käufer? Unsere Dienstleistungsoftfinanzierung durch harte Verhandlungen, zahlt der Verkäufer die Provision sowohl für den Verkäufer Agent und den Makler des Käufers/Immobilienscout. In der Regel ist die Provision gleichmäßig zwischen beiden Agenten aufgeteilt

Andere Dienste.

Wir bieten auch weitere Immobilienmanagement und Vermietung an der Costa del Sol an, die es uns ermöglichen, uns um alle Bereiche der Investition zu kümmern, einschließlich der Überwachung von Käufen, Vermietung, Renovierung und Immobilienmanagement.